※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：14.33 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
福源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台
- 總坪數：76.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.4 坪
- 附屬建物面積：16.23 坪
- 土地面積：31.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：高原國小
鄰近公園：龍潭地區擁有多處公園綠地與休閒農場資源
生活機能：關西市區
附近交通：國道三號高原交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：高原國小
鄰近公園：龍潭地區擁有多處公園綠地與休閒農場資源
生活機能：關西市區
附近交通：國道三號高原交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但極度渴望擁有大坪數與透天品質的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由是總價千萬內能取得 76 坪的五房規劃，且交通位置極利於往返新竹或中壢科學園區通勤，性價比在市場上相當突出。然而，建議購屋前務必確認屋況修繕預算及車位需求，並實地評估鄰近噪音影響，以確保長期居住品質與投資效益。若買方能接受老屋需適度改造，此處是值得優先考慮的購屋選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園科研房仲
桃園科研房仲
虞珮甄 (仲介，收取服務費)
暱稱：佩甄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-768889
訂閱：0 (加入)
中信房屋 海華捷運 加盟店
經紀業名稱: 鑫勝房屋仲介股份有限公司
證號: (114)登字第501008號
我是珮甄。
過去20年深耕保養品生技產業，
從教育培訓、品質管理到研究開發，一路都在追求：
「真正的專業與品質。」
因為想真正了解保養品與肌膚科學，我進修化妝品應用管理。
因為想深入研究開發，
我再攻讀 國立臺北科技大學 有機高分子研究所。
而現在，
我將過去20年的研究精神，
帶進房地產市場。
投入房仲後，持續取得：
* 不動產營業員(已取得)
* 不動產經紀人（準備中）
* 地政士（準備中）
因為我相信：
「房地產不是單純銷售，
而是人生資產、生活品質與能量空間的規劃。」
桃園科研房仲 虞珮甄 0987768889
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